Вопросы и ответы
Вопрос № 9: Мы с сыном, ему 17 лет, хотим продать нашу 3-х комнатную квартиру в Кемерово. Квартиру я купила в 2000 году на долях 50/50 с сыном. Последние 2 года мы живем за границей.
Меня интересует:
Нужно ли присутствие сына при совершении сделки продажи? Должна ли я положить 50 % от полученной суммы на счет сына? Если да то могу ли я перевести деньги на его счет за границей? Нужно ли будет платить какие либо налоги за продажу квартиры государству, например налог на доход, если мы выезжаем на П. М. Ж. за границу? Смогу ли я вывезти деньги от продажи за границу?
Ответ: Присутствие на сделке Вашего сына обязательно, поскольку он является
собственником 1/2 доли. Если у Вас нет возможности приехать на сделку вместе
с сыном, то он может дать Вам доверенность на продажу своей доли.
Зачислять деньги на счет нет необходимости, поскольку в настоящее
время распоряжение органов опеки и попечительства не требуется, если возраст
ребенка старше 14 лет.
Налог с продажи квартиры Вы платить не будете потому, что владеете этой
квартирой более 3-х лет.
Деньги за границу Вы можете вывезти любым удобным для Вас способом.
